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房地产估价师真题:基本报表

2019-01-08 14:48  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  房地产估价师真题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年考试真题及考点,希望对考生复习有所帮助!

  推荐:2014~2018年房地产估价师历年考试真题答案及解析汇总

  关于资本金现金流量表的说法,正确的是( )。

  A.把所有投资均视为自有资金

  B.现金流出包括利息支付

  C.不考虑信贷资金的还本

  D.只能用于计算静态盈利指标

  【正确答案】B

  【答案解析】本题考查的是基本报表。资本金现金流量表从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。参见教材P268。

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